轉自自由時報 證券產業

記者李靚慧／台北報導

2021/08/11 15:28

國內疫情逐漸趨緩，8月起全國防疫警戒降為2級，也讓民眾的看屋意願大幅提高。根據兆豐銀行的統計，7月份透過房貸數位平台「房貸e把兆」全台查詢量，相較6月三級警戒期間成長將近7成，其中又以雙北的成長幅度最為顯著。

兆豐銀行近日分析內部資料發現，不只上網進行數位估價的業務量大增，分析不同區域的表現，疫情較嚴峻的雙北，在7月疫情持續降溫下，雙北房價查詢量相較6月翻倍成長，成長率達99%，占全台比重快速回到4成，高於桃園市、台中市、台南市及高雄市。

觀察民眾的留言諮詢紀錄，兆豐銀行表示，7月全台諮詢案件量，相較6月成長47%，其中雙北有高達82%的成長率，顯示疫情警戒降級後，房貸需求再度湧現。

兆豐銀行表示，受到疫情的影響，民眾對遠距、零接觸金融服務的依賴大增；該行的「房貸e把兆」線上平台，提供一站式服務，涵蓋房價查詢、試算，額度、利率評估，以及線上申請等功能，其中申請對象除了新舊戶借款人，保證人及擔保品提供人也可以使用線上申辦，符合民眾免出門、零接觸的需求。

根據最新統計資料顯示，110年上半年民眾使用「房貸e把兆」數位平台申辦並且核貸金額累計逾新台幣60億元，較去年同期大幅成長142%。

兆豐銀分析，央行公布6月份全體銀行購置住宅貸款餘額增至8.4兆元，續創歷史新高，主要是受到房地合一2.0新制上路前的民眾換手潮，及部分區域的交屋潮帶動下，推升房貸金額走高。展望後市，在政府政策影響下，買房需求回歸自住為主，而此波疫情在7、8月逐漸緩和後，整體房市交易將可回溫。